アクトアモーレ

  • 大阪府高槻市芥川町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 30階建 / 317戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
7,280万円
94.1万円/㎡
相場
7,936万円
102.5万円/㎡
5,580
7,150
8,721
10,291
AI査定結果
推定相場価格
7,936万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,150万円〜8,721万円
92.4万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アクトアモーレ
7,280万円（94.1万円/㎡）/ 10階 / 77.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/197,280万円94.1万円10階 77.39㎡ 3LDK西
2025/06/055,990万円101.0万円20階 59.29㎡ 2LDK西
2023/08/256,980万円102.7万円24階 67.96㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
アクトアモーレ
高槻市芥川町一丁目
高槻駅2分 7,280万円94.1万円77.39㎡3LDK10階 / 30階建 西2004年317戸SRC
2026/05/12ローレルスクエア高槻A棟
高槻市芥川町一丁目
高槻駅1分 7,280万円94.1万円77.39㎡3LDK10階 / 30階建 西2004年317戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、高槻市では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は高槻市の平均と比較して113.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
高槻市
44.1万円/㎡
前年比-6.6%
大阪府
高槻市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクトアモーレ
所在地大阪府高槻市芥川町一丁目
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩2分
築年月2004年
階数30階建
総戸数317戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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